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工商時報【陳宥臻╱台北報導】

機場捷運跳票多次，沿線房價也因景氣走下坡，完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示，2016年機場捷運沿線主要6大商圈，成交總額全數下修，幅度6％～81％，其中台北車站後站商圈跌最慘。

桃機捷運沿線重要商圈，包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面，不過交易熱區已由A1站台北車站，拱手讓給A21環北站。

機場捷運在2月2日起開放試乘，下月即將全面通車，全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況，發現2016年以A21站的環北站周邊成交總額、件數最多，共成交7件，總價從1,350萬元～3,980萬元，單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過，A21站周邊房市成交總額也跌幅達25％。

全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示，A21環北站店面詢問度高，但成交率低，除屋主惜售外，由於大環境景氣不佳，使得置產族觀望，不過近期這裡最划算 在機捷試乘下，店面詢問度增加2成。

至於A9林口新站附近，永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示，鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120～130萬元間，由於屋主惜售交易有限，價格有撐，反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5％以上，每坪來到60～70萬元；住宅成交價也確有下滑，目前大樓平均每坪約33萬元，較2年前下滑15％左右。

成交量下滑幅度最高的A1台北車站，2016年成交多位於巷弄、低總價店面，成交總金額大幅下跌81％，業者推測主因在於松山線2014年後通車後，帶動周邊通車行情，導致2015年商圈店面交易大增，2016年受房市冷風影響，以致成交總金額回跌。

A1站區周邊房市成交總額從2015年6.4億元，到2016年銳減至1.2億元，交易金額急凍。

全國不動產企研室主任張?勻分析，過去捷運通車前夕，會有一波交易熱潮，尤其是既有商圈的區域，更是置產熱點，不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤，主因在於通車消息跳票多次，通車行情幾乎年年反應，店面空有買氣、苦無人潮。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

台灣團隊參加馬來西亞科學研究協會主辦的「第十六屆馬來西亞MTE國際發明展」，共獲得4金、6面銀牌、4面銅牌，2座大會特別獎，總成績居家排名第二，僅次於地主國。

本屆馬來西亞展包含英國、克羅埃西亞、立陶宛、越南、馬來西亞及台灣等7國，共500多件作品參展。最後台灣獲得4面金牌、6面銀牌、4面銅牌成績，以及2面大會特別獎。獲得金牌的作品包含，台灣大學生物產業機電工程系師生江昭皚、楊育誠、王健豪、曾靖雅和曾楷勝，和台電合作，由科技部挹注資金，投入研發「應用物聯網技術開發智慧型廣域超高壓電網安全監控系統」。

台大特聘教授江昭皚表示，為了提升超高壓輸電線網路設施的安全性，目前大多數的電力公司皆是提升電塔巡視員的數量，或是要求巡塔人員需在有限時間內巡視更多的電塔塔基與線路狀況，但每月需花費大量人力翻山越嶺進行輸電線路維護與巡視，且難達到整體輸電線路的即時危害預警與保護。於是團隊花了6年研發智慧感測模組，配有多組感應線圈，能即時監測輸電狀態，結合台電的資料庫，立刻就能找到「病灶」恢復供電，縮短時間並精省人力與風險，未來將以山區電桿為架設首要目標。

而今年獲得大會特別獎的，分別是百氧生物科技公司的「百氧水機」；以及台北美國學校、台北私立復興實驗高級中學小學部團隊，共同合作，研發的「油脂虐待實驗裝置」。

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